Létezik egy olyan finanszírozási forma, ami Magyarországon eddig csak a vállalkozói szektorban terjedt el, az utóbbi időben azonban több pénzintézet is aktívan értékesíti lakossági finanszírozásban is. A
visszlízingről van szó.
Az adósságrendező hitelekkel szemben számos előnye – és néhány hátránya – van egy ilyen lízingkonstrukciónak.
Hátrányok:A lízingidőszak végéig a lízingcég lesz az ingatlan tulajdonosa, de az ingatlan birtokosai továbbra is a korábbi tulajdonosok lesznek, akik az ingatlannal szabadon rendelkezhetnek (bérbe adhatják, eladhatják, stb.). Az ingatlan értékesítésekor a lízingcéget csak a hátralévő tőketartozás (+2% végtörlesztési díj) illeti meg.
Mivel tulajdonosváltozásra kerül sor, ezért illetékvonzata is lehet ennek a finanszírozási formának, de a kedvező kamatozás miatt ez a pluszköltség sokszorosan megtérülhet.
Előnyök:
- deviza finanszírozás, mint választható alternatíva,
- a hitelkiváltáson túl szabadfelhasználású összeg is igényelhető,
- nincsenek induló költségek (elengedik/visszatérítik),
- kedvező kamat (akár 5,7%),
- nincs életkori korlátozás.
Amennyiben szívesen megtudna többet a visszlízingről, vagy kérdése lenne, kérem jelezze!
solymigabor@gmail.com
